Maison 6 pièces à vendre - 208 m² - Besançon

Réf. 61959172dee25aeb du 14/05/2017

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395.000 €

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La campagne à la ville pour cette maison de caractère 208m² à 10' du centre ville de Besançon.

BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON de 208m²

Prox. FACS Bouloie, ENSMM, Clinique St Vincent... A 4mn Carrefour Valentin par la rocade, 10mn de Chateaufarine & du Centre Ville, sur terrain clôturé de 11ares.

Maison "Pierre apparente" située dans un lieu paisible, plein Sud.

Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée :
D'une cuisine équipée, d'un séjour double de 52,60m² avec cheminée, d'une spacieuse pièce de 15m² permettant de combiner un bureau à l'espace loisirs et/ou une chambre d'amis avec un bureau. Toilettes, rangements.

A l'étage : Hall, 2 dressing, lingerie, 2 wc dont 1 séparé, 3chb dont une suite parentale + 1chb en mezzanine, sdb attenantes dont 2 avec douches à l'italienne, balcons.

A l'arrière de la maison se trouve un Appt T1 Bis de 30m². Accès et entrée totalement indépendt comprenant :

Au RDC : 1 pièce principale équipée kitchenette et à l'étage : 1 chambre en mezzanine avec salle d'eau/douche/wc. Cour privative et un emplacement véhicule. (Rapport locatif annuel net 4680 € HC).
(Chaudière VIESSMANN GAZ à condensation récente. Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Adoucisseur, volets roul. élect. Alu. Nbx rangements).

TAXE FONCIERE 1950 €. CHAUFFAGE + eau chaude sur la surf. totale de la maison sur 10 mois : 125 €/mois.

L'Agencement actuel est évolutif. Il permet la création d'un second T1 avec entrée indépendante, terrasse et emplacement véhicule.

- 2 dépendances
- 1 garage fermé
- Cave au sous/sol
- Portail motorisé (motor. s/garantie)
- Vitrage isolant

S.V.P. Pas de mail, contact uniquement par Tél. En cas d'absence de réseau ou autre, merci de déposer un message vocal, je vous recontacterai rapidement.
(Hors agences). De particulier à particulier Tél. 06.76.09.02.22

Informations détaillées sur la vente

  • 25000 Besançon, Franche-Comté, France
  • Surface habitable : 208 m²
  • Nb pièces : 6
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 1.100 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 395.000 €

Besançon

121.671 habitants

Code postal : 25000

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Dole : 43 km

Pontarlier : 46 km

Vesoul : 43 km

Lure : 59 km

Champagnole : 56 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :     NOGARA - 0676090222

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 1 et 2 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 1 et 2 km
  • Lycée : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an